屡次维权二手房比新房还廉价南京这家小区太糟心

2019-11-04 作者:责任编辑NO。石雅莉0321

近年来,南京楼市出售火爆,房价也从本来的几千元涨到现在的几万元,但是市面上也有些楼盘不只没有太大的增值,还呈现一系列维权问题。

在江北中心区,就有这么一家地铁盘,占有优胜的地理位置,二手房卖得比新房廉价!4年维权10余次!

近来又有一则坏音讯爆出,买房人直呼:糟心!

01

商业体烂尾?开业时刻遥遥无期!出售员泄漏:再等2年吧......

先来揭晓谜底,这家楼盘便是坐落长江隧道口的东方万汇城

东方万汇城地理位置非常优胜,项目坐落江北中心区内,紧邻地铁10号线万汇城站,未来11号线将在此设站,周边还汇聚了许多商业,未来规划较为富贵。

据悉,项目分为南、北两区,散布在浦口大路的南侧和北侧,由酒店式公寓和大型商业构成,公寓现在已交给入住,商业却好事多磨。

商业体开业的音讯自2016年10月爆出至今,现已曩昔整整3年了,商业体罢工、开业时刻延期的音讯频频爆出,我特别前往实探。

现在北区商业体根本封顶,但项目上空无一人,周围餐饮店小哥说道:工地上的两个吊机的方向接连几个月没有动过了......多年来在罢工、复工中不断重复,现在看来真的罢工了。

北区商业体呢?土堆被绿网掩盖,彻底没有开工痕迹......

我随机前往售楼处了解状况,售楼处里空空荡荡,谈及商业体,出售员泄漏:估量再等两年吧......

要知道,东方万汇城规划有100万方商业体量,是集酒店、商业、工作、住所为一体的大型商业综合体。在上一年年末,更有音讯爆料该项目将引进洲际酒店!

现在一手好牌打得稀巴烂,开业时刻遥遥无期,着实让人唏嘘。踩盘途中偶遇业主吐槽:看到这施工质量,早就不期待了

02

4年维权10余次!车库漏水,业主淡定发帖:相对从前,本年丢失少了....

不止是商业遥遥无期,更糟心的是一系列维权,据统计,自2015年以年,4年时刻维权超10次!

在百度网页查找:东方万汇城维权,就会弹出一堆维权新闻。轮维权次数哪家最多,非东方万汇城莫属,触及规模之广更是令人吃惊!

物业差、南区公寓不能通燃气、房源遭查封、有房不能办产权证......你想得到或想不到的维权原因,这儿包罗万象!

提到最近的维权,本年7月中旬,雨水倒灌,车辆泡水,老业主关于这样的状况现已见怪不怪了,淡定发帖:相对从前,本年车辆丢失是最小的.......这是被屡次维权练出来的好心态嘛?

03

二手房比新房还廉价!租金可观,业主舍不得卖......

已然房子问题这么多,那就撤呗~但是 ,不少业主却舍不得卖,这又是什么原因呢?

我造访了几家中介了解到,许多业主舍不得卖的原因主要有以下两点:

1、二手房比新房还廉价3000元/㎡!没人买!

365bet官网送彩金有什么要求据了解,现在东方万汇城仍有新房在售,新房均价17000元/㎡,二手房挂牌价根本在1.2—1.7万/㎡左右;我查询了最近的二手房成交记载,成交价仅1.4万/㎡,足足比新房廉价了3000元/㎡!

没有最低,只要更低!成交价1.27万/㎡的房源闪现~有点为难啊......

2、租金收益可观!许多业主舍不得卖!

当然,二手房卖不上价是业主无法脱坑的原因之一,而可观的租金收益则是业主们舍不得脱离的最主要要素!

因为东方万汇城紧邻10号线地铁口,20分钟即可直达河西,出行便利,租金收入可观。据租房网显现,35㎡小户型租金在2000元/月,也难怪业主舍不得卖了。

另一方面,东方万汇城地处长江隧道口、地铁口的地段,优势显着,假使未来商业兴起,房价仍有上升空间,更多的业主们挑选等候~

结语:

房子,本该是带给人们幸福感、安靖舒适的的,但假如买错了楼盘、选错了开发商,成果无疑是令人糟心。

不管你是出于自住仍是出资,仍是要提示各位,购房需谨慎,买房前仍是要多考虑质量、地段、未来的开展~

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